2025年にできるイオンモール取手(仮称)の大きさを調べてみました！！
「越谷レイクタウンと比べてどっちが大きいの？」と疑問に思ったのがきっかけです^-^
※ゆる検証になります。
公開中の情報はイメージを含んでいます（とのこと）。
ご理解の上、「へぇ〜」という感覚でお楽しみ下さい〜〜😇
どうも〜 守谷市在住のつくもり（@tsukumori_mori）です！
守谷駅から車で約20分のところに「越谷レイクタウンより広いショッピングモールができる！」と聞いた時には、とてもびっくりしましたし、嬉しく思いました😊
イオンモール取手に加えて、2030年には守谷スマートICもできますし、守谷市がどんどん熱くなりますね〜〜 という熱い守谷市の宣伝😁（取手じゃないんかい）
イオンモール取手(仮称)の公開情報
イオンモール取手に関する情報元は、取手市広報誌と日本工業経済新聞（茨城版）になります。
参考1：桑原地区 新しいまちづくり（取手市政策情報紙 No.36 2019.9）
参考2：取手市桑原地区土地区画整理事業の協力者はイオン（日本工業経済新聞（茨城版））
イメージ図には俯瞰図もありました。
日本工業経済新聞によると、イオンの提案は「とりでTWIN-TOWN PROJECT」という名前で、北側（North-Town）と南側（South-Town）を分ける構想のようです。
北側には各種専門店が立ち並び、南側には広域集客型のショッピングモールを造る感じです^-^
俯瞰図を見るとびっくりするのが、敷地内に警察署や消防署、住宅街があることです！
商業施設ではありますが、暮らしも含めたまちづくりが大きなテーマになっている感じです^-^
イオンモール取手(仮称)の敷地面積は、越谷レイクタウンの2倍以上！
【敷地面積】
・イオンモール取手(仮称)：676,000m2
・越谷レイクタウン（mori+kaze+OUTLET）：337,000m2
日本最大の商業施設である越谷レイクタウン（埼玉県）の敷地面積は、337,000m2なので、
イオンモール取手(仮称)の敷地面積は、越谷レイクタウンの2倍以上となっています！
「どうせ、敷地内に警察署や住宅を混ぜているだけでしょ！」と思っているあなた！
その通りですよ〜〜！！！^-^
なので、重要なのは「商業施設面積（延床面積）」と「ショッピングモールの大きさ」ですよね！
ということで、敷地面積だけでなく、商業施設面積やショッピングモールの大きさも比較してみました^-^
イオンモール取手(仮称)と越谷レイクタウンを比較する！
公開されている情報やGoogleマップを参考にイオンモール取手(仮称)と越谷レイクタウンの大きさを比較しました^-^
詳しい検証方法は後ろに記載しました〜〜 →→→【検証方法】
ちなみにですが、つくもりが住む守谷市にはレイクタウン守谷があります😀
一番身近なショッピングモールと比べてどのくらい大きいの？も知りたかったので、レイクタウン守谷の大きさも参考程度に載せておきます〜〜
（めんどくさいので「仮称」は省略します。。😣）
敷地面積の比較
敷地面積は公表値が出ているので、検証方法の正確さを確認することができます。
びみょ〜にずれていますね（大汗）
普通はしっかり合うはずなんですが、誤差がまあまあありますね😇
この敷地面積の計算結果より、この検証方法は「ふ〜ん」レベルということです😇
【敷地面積（計算結果）】イオンモール取手を100として計算しています
・イオンモール取手：100
・越谷レイクタウン：52
・イオンタウン守谷：11
計算結果でも、イオンモール取手は越谷レイクタウンの約2倍ということですね。
個人的には、いつも利用しているイオンタウン守谷よりも9倍以上大きい！というだけでもすごい嬉しいです^-^
ショッピングモールの比較
真上から見たショッピングモールの建物の大きさの比較です。
（1階の建物外にお店がある場合は除外されています）
え。。イオンモール取手のモールはmoriより小さいの。。？
イオンタウン守谷の2倍って魅力半分なんですけど。。（失礼😇）
すごい期待していたのに、モールはmoriよりもちいさいんかーーい！！！まじかーーーーー！！！
【ショッピングモールの大きさ（計算結果）】イオンモール取手を100として計算しています
・イオンモール取手：100
・mori（越谷レイクタウン）：121
・kaze（越谷レイクタウン）：82
・イオンタウン守谷：54
（残念なことに）計算上では、越谷レイクタウンのmoriの方がイオンモール取手よりも1.2倍大きい！
確かに上の構想図を俯瞰的に見たときは、モールは小さいかもな〜と思いましたが、
ここまで数値で出されるとショックです。。><
イオンモール取手のショッピングモールと越谷レイクタウンのmoriを比較するとこんな感じです。
（しっかり載せると何かと危ないので、ぼかしを入れました😅）
計算上では1.2倍の差が出ましたが、見た感じだとあまり変わらないかな〜という印象です。
皆さんはどう思いますか〜〜？^-^
商業施設面積（延床面積）の比較
真上から見たの建物大きさと外や1階の商業施設の大きさから、商業施設面積（延床面積）を計算しました。
（またまた残念なことに）計算上では、商業施設面積（延床面積）は、越谷レイクタウンの方がイオンモール取手よりも約1.5倍広いです😭
おいおい、越谷レイクタウン広すぎかよーー！！！！
【商業施設面積（計算結果）】イオンモール取手を100として計算しています
・イオンモール取手（North-Town+South-Town）：100
・越谷レイクタウン（mori+kaze+OUTLET）：153
・イオンタウン守谷：24
計算条件：
・イオンモール取手：モール3階分※+モール1階の外+道の駅+温浴施設+スーパー+ウェルネスステーション他
※イオンモール取手のショッピングモールが3階かどうかは未公表
・越谷レイクタウン：mori3階分+mori1階の外+kaze3階分+OUTLET2階分
・イオンタウン守谷：モール2階分
なんだか悔しいので、イオンモール取手のショピングモールは4階であってくれーーー！！！
もしくは、道の駅に2階建てのお店ができてくれーー！と願う😇
実は、越谷レイクタウンとイオンタウン守谷は店舗面積？が公表されており、そこから計算すると、つくもりの計算結果と値が全然違うのです。。😅
・越谷レイクタウンの店舗面積：約286,000m2 （参考A）
・イオンタウン守谷の店舗面積：約22,000m2 （参考B）
モールには通路や階段、遊び場がありますので、それらを「店舗面積」や「商業施設面積」にいれるかどうかの定義が違うのかもしれません。
駐車場の比較
1番初めにイオンモール取手の構想図を見たときに「駐車場多くね？」と思ったので、おまけで計算してみました。
計算上では、イオンモール取手と越谷レイクタウンの駐車場の広さはだいたい同じでした。
前の計算結果より、越谷レイクタウンの方が商業施設面積が広いので当然といえば当然ですね。
【駐車場（計算結果）】イオンモール取手を100として計算しています
・イオンモール取手：100
・越谷レイクタウン：108
・イオンタウン守谷：30
計算条件：
・イオンモール取手：平置き駐車場+モール屋上駐車場※
※イオンモール取手のショッピングモールに屋上駐車場があるかどうかは未公表
・越谷レイクタウン：平置き駐車場+mori立体駐車場+kaze立体駐車場
・イオンタウン守谷：平置き駐車場+モール3階+モール屋上駐車場
（駐輪場を無視して計算しています）
考察になりますが、越谷レイクタウンは武蔵野線の越谷レイクタウン駅と直結なので、電車を使用してくるお客さんや従業員が多数いると思います。
一方、イオンモール取手は近くに駅がありません。
イオンモール取手のお客さんと従業員のほとんどが車を使用して来るので、たくさんの駐車場が必要だと考えています。
検証方法
だいたいの人が興味ないと思いますが、念のため載せておきます〜〜^-^
ズバリ、Googleマップを最大限活用させていただきました！！！！
とりあえず該当箇所を載せておきますね^-^
航空写真と地図を繰り返し表示させるといい感じに縮尺が統一化できます。
地図から、画像を作成し、既定のピクセルに落とし込みます。
半自作のプログラムでピクセル数を計算し、値（画像の面積）を算出します。
（例えば、PythonだとOpenCVライブラリを使うと、RGB値が取得できます）
作成した画像と背景の境界はRGBの輝度がぼやけるため、閾値を設定するのですが、テキトーに設定したため、斜線や曲線があると若干小さく値が出力されます（汗）
なので、「ゆる検証」なのです！！（逃げ）
さすがト○ース画像を載せるとトラブルになりそうなので今回はやめました。
ですが、この記事を見て、やってみよう！という方はいるかと思うので、
誰かが再検証をしていた場合は、共有します〜〜^-^
（この検証結果は本当か？と思う方はぜひ検証してみてね）
おわりに：「嘘であってくれ」
今回は、ピクセル計算プログラムを用いて、イオンモール取手(仮称)と越谷レイクタウンの大きさをゆる検証で調べてみました^-^
計算上の結果ではありますが、まとめるとこんな感じです↓↓↓
嘘であってくれ〜〜〜〜〜！！！
イオンモール取手を心待ちにしている守谷市民としては、越谷レイクタウンよりも大きい方が嬉しいです！！😊
今回のゆる懸賞で使用したイオンモール取手の構想図はあくまでイメージなので、検証結果が間違っている可能性は大いにあります^-^
実は、イオンモール取手のショッピングモールは4階建てで、道の駅のお店も2階建てが多いかもしれません。
結果はどうあれ、イオンモール取手を楽しみにしています！！
おまけ：イオンモール取手に欲しい商業施設
BLANDE（ブランデ）
つくば民がこよなく愛する(?)スーパーで、イオンタウン守谷でも一部ブランデの商品が買えます。
ブランデは少し高級路線ではありますが、普段と違う商品・食品を楽しむのはアリな気がします。
つくもりはただ単に、ツイッターのフォロワーさんがブランデネタをよく投稿しているので、守谷民も手の届く範囲にブランデが欲しいな〜と思った次第です😊
気になるのは、「Scan&Go」と「レジゴー」が混在する！？ってことです。
ブランデはUSMHグループなので、Scan&Goを使用しますが、イオンモールはレジゴーで買い物するのです。
（なんで、イオングループ内に2つもキャッシュレス決済方法を作ってんだよ😇）
無難なのは、North-TownでScan&Go、South-Townでレジゴーかしら^-^
取手ウェルネスプラザのでっかいやつ
つくもりは、守谷市民ですが取手ウェルネスプラザのキッズルームをたまに利用しています^-^
守谷市には公園がたくさんありますが、屋内の遊び場はかなり少ないのです。。（有料ならありますが、、）
取手ウェルネスプラザのキッズルームは良心的な値段（市外：150円/h）で、結構満足できるので、イオンモール取手にも大きな屋内遊び場が欲しいな〜と思ってます。
俯瞰の構想図をみると「公園」と書いてある場所が、5ヶ所もありますね！
なので、でっかい遊具やジャッブジャブ池があっても良いな〜とも思ってます😉
でかでかイオンラウンジ
イオンモール取手は守谷駅から車で20分ほどのところにできます。
まあまあ近いので、毎週行くこともあるかもしれません。
毎回行くのであれば、イオンのラウンジでゆっくりしたいな〜〜と考えています😁
「ラウンジ満員です」は嫌ですし、せっかく広い土地にでかいイオンを作るのだからでかでかなラウンジが欲しいです！
買い物に疲れたときは、家族4人でゆっくりしたいと思ってます！
（ちなみに、イオン株は手放してしまったので、買い戻す必要あり😅）
つくもり妻は、H&Mと3COINSが欲しいらしい。
守谷には、アカチャンホンポがないので、アカチャンホンポもありですね^-^
（3年後のつくもり家には、赤ちゃんはいませんが）
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