どうも〜、つくもり（@tsukumori_mori）と申します。
つくもり家は2019年にみどりの（つくば市）から守谷に引っ越してきました。
#つくばから守谷に引っ越ししたから「つくもり」です^-^
守谷に引っ越してきて2年ほど経ちますが、妻から「守谷市ってコンパクトシティじゃない？みどりののときよりも（車での）移動距離減ったんじゃない？」と言われたので、検証してみました😄（という記事です）
※みどりのを悪くいうわけではありません。むしろみどりのは住みやすいと思ってます！（後述より）
コンパクトシティの定義
まずは「コンパクトシティ」の定義をしました。（めんどくさいな〜と思う方にはすみません。。）
ずばり、駅からの移動距離としました。
今は守谷駅から歩いて7〜8分のところに住んでいますし、みどりのときは駅から徒歩15分以内のところに住んでいました。
駅から目的地までの距離を計算すれば、移動距離が短い=コンパクトシティ！と言えるのではないかと考えました^-^
以下、条件・検証方法など
・移動距離はGoogle Mapからざっくりと算出
・移動場所（目的地）はつくもり家が利用する店、場所で計算
つくもり家の移動場所
つくもり家の主な移動場所（商業施設・飲食店など）を列挙しました。
- カスミ、ジャパンミート、業務スーパー
- ドラッグストア
- ホームセンター
- ショッピングモール
- ニトリ、セリア、ダイソー
- ユニクロ、GU
- 飲食店：5箇所
- ドンキホーテ
- 西松屋、アカチャンホンポ
- マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガー、ピザ屋
- パン屋
- シャトレーゼ
- 市役所
- IC（インターチェンジ）
※みどりのから守谷に引っ越してきて、子どもが生まれましたので、
赤ちゃん用品のあるお店への移動は仮定になります。
つくもり家ではコストコに行くことがないので（コストコ会員ではない）、コストコが入っていませんが、コストコに行くようになったら、検証結果が変わると思います。
みどりのに住んでいた時からジャパンミート（荒川沖店）でお肉を買っていました。
#これが、ネタバレなのですが、、汗
検証1：駅からの移動距離
上記の移動場所すべての駅からの距離を出して、合算してみました。
・みどりのはみどりの駅から
・守谷は守谷駅から
・守谷駅からの移動距離：102km
・みどりの駅からの移動距離：143km
守谷の方が40kmほど短くなる結果となりました！
駅からの距離に関して 「守谷 – みどりの」の差分の昇順した結果がこちらです。
守谷は市内にジャパンミートがあるので、駅からの距離が近いというのは当然ですが、守谷の場合はモスバーガーやケンタッキーが近いということを検証するまで全然気付きませんでした汗
そういえば、みどりのに住んでいた時はモスバーガーもケンタッキーも食べた記憶がありません。。
一方、みどりのはアカチャンホンポ（ララガーデンつくば）やドンキホーテ（研究学園）が守谷より近いですね。
守谷の場合、アカチャンホンポはつくばor柏ららぽーとになりますし、ドンキホーテは龍ケ崎市になります。
ユニクロに行って、GUも行くの？とか、セリアに行って、ダイソーにも行くの？って思う方がいるかもしれませんが、つくもり家は両方行くのです！！（特に妻が行きたがります！）
それぞれ微妙に扱っているものが違うので、比べるという意味でも結構両方行きます。なので、この2つが近い方が良いのです！
駅からの移動距離の補足
スーパーマーケット：
守谷のカスミはアクロスモールのものです。
みどりののカスミは駅近に2箇所もあるので、カスミはとても駅から近いという結果です。
守谷はヨークベニマルはありますが、タイヨーは無いので、タイヨーのよりは0になってます。
みどりのはその逆です。
ショッピングモール：
守谷は、①イオンタウン守谷、②ららぽーと柏の葉
みどりのは、①イオンモールつくば、②イーアスつくば
ホームセンター：
守谷は、ジョイフル本田で、みどりのは、山新グランステージ。
※みどりのにホーマックができればまた結果が変わりますね。
ドラッグストア：
守谷は、①スギ薬局（アクロスモール）、②ウェルシア
みどりのは、①ウェルシア、②セキ
レストラン：
守谷は飲食店がたくさん多いので、行ったことのあるお店で距離を出しましたが、みどりのはココス・坂東太郎・魚べいくらいしかない？汗
検証2：月あたりの訪問回数で重みづけ
移動距離だけでは、コンパクトシティとは言えないと思ったので、月あたりの訪問回数で重み付けをしました。
#遠い距離のお店に高頻度で言っていたら、移動距離は長くなりますので
重み1は「1ヶ月あたり1回訪問する」を意味します。
（重み0.5は「2ヶ月に1回訪問する」を意味します。）
重みと駅からの距離をかけ合わせたもので比較した表が下記になります。
・守谷駅からの移動距離：69km
・みどりの駅からの移動距離：126km
守谷の方が57kmほど短くなる結果となりました！
これは1月あたり57kmの移動距離が短くなることを意味しています！（きっと。。）
時速60kmで移動するとすると1時間/月ほど守谷駅の方が移動時間が短い結果となります。
1時間/月って微妙かもですね。。汗
駅からの距離×重みづけに関して 「守谷 – みどりの」の差分の昇順した結果がこちらです。
圧倒的にジャパンミートへの移動距離が足かせになっていますね。😅
毎週通うのであれば、もちろん移動距離の差が出てきます。
みどりのに住んでいた時は、子どもがいなかったので、多少の遠い移動（みどりの⇄ジャパンミート荒川沖店）は苦になりませんでしたが、子どもが小さいとなるべく近くで済ませたいですよね。。
ちなみにジャパンミートの重み付けを0にすると（荒川沖のジャパンミートに行かずに、タイヨーなどでお肉を買うと）守谷が60kmで、みどりの78kmになります。
ジャパンミートに行かないみどりの民は守谷に引っ越しても移動距離はほとんど変わらないですね、ということです汗
ショッピングモールに関しても、守谷の場合は、イオンタウンが守谷駅から近くにあり、通う頻度が高いので差が出ていますね。
みどりの駅からイオンモールつくばもそこまで遠くはないと思いますが、守谷のイオンが駅から近すぎですね汗
逆にカスミはみどりのの方が圧倒的に近い結果ですね。
みどりのは駅近のカスミが2箇所もあるので、高頻度でスーパー通う方はみどりの駅周辺だと便利ですね。
（守谷駅周辺はスーパーマーケットが無いので）
実際、検証してみて守谷もみどりのもあまり移動距離の差は無いかなという印象でした。^^;
守谷市に住んでみてコンパクトシティだとは思いますが、やっぱり移動には車が必須ですし、移動時間はまあまあ多い気がします。
実際のところ、守谷にもみどりのにも商業施設が多数あるので、1つの移動でまとめてお店に行けることがあると思います。
なので、コンパクトシティを謳うならその商業施設でどれほど充実できるかあたりが焦点なのかもしれません〜〜
守谷市がコンパクトシティと思った理由（妻が）
妻が「守谷市ってコンパクトシティなんじゃない？」と思ったのは、以下の2つのような理由があるからだと考察しています。
・理由①：なんでも揃う黄金のルートがある！
・理由②歩いてイオンに行くことができる！
理由①なんでも揃う黄金のルートがある！
つくもり家では、下記のジャパンミートからアクロスモールのカスミへのルートが毎週の定番ルートになっています！
#とても便利だと思うので、つくもりが勝手に黄金ルートと言っています汗
つくもり家では、ジャパンミートとカスミで1週間分の食材を買っています。
なので、このルートを毎週通るのですが、このルートでほとんどのものが揃います！
ジョイフル本田：
・お肉と野菜が安い！ ➡︎ ジャパンミート
・日用品（洗剤・文房具など）を見ようかな〜 ➡︎ ジョイフル本田を立ち寄り！
・小腹空いたな〜 ➡︎ マクドナルド立ち寄り！
アクロスモール：
・日曜日+いばらキッズで15%OFF ➡︎ カスミ
・子ども服見てみよ〜 ➡︎ バースデイ
・大人の服見てみよう！ ➡︎ GU or しまむら・アベイル
・日用品を買おうかな ➡︎ スギ薬局
・100均で消耗品購入 ➡︎ セリア
（つくもり家の場合、妻は子ども服を見に行って、夫はカスミで買い物、のときが多いです^^;）
なんでも揃えることのできる商業施設が近くにあると便利ですよね！
守谷市の住みやすいな〜と思うところは立ち寄りが色々できるところだと思ってます^-^
理由②歩いてイオンに行くことができる！
（守谷市がコンパクトシティと思った理由はこれだろ！！と思っているものです。）
妻は運転が好きではなく（駐車が嫌い）、みどりののころはカスミとダイソーに行くくらいしか行くところがありませんでした汗
守谷に引っ越してきて、子どもができて、散歩できるようになった時に『歩いてイオンに行ける！』と感動していました😂
（イオンタウンに月3回行く内の2回は妻が歩いて行ってます）
守谷駅周辺に住んでいれば、わざわざ車を出さなくても行けるお店は、みどりのよりは確実にありますね^-^
おわりに（余談）
最後まで、読んでいただきありがとうございます！
検証のまとめとしては、「つくもり家の場合、守谷に引っ越してきてみどりのに住んだ時よりも、毎月57kmほど移動距離が短くなった！」という感じです。
この57km/月の移動距離が多いか少ないかは人それぞれでしょう〜〜汗
みどりのは住みやすいよ！
つくもり夫婦は、結婚してすぐの時はみどりの駅周辺に住んでいましたし、家を建てる際にみどりの駅周辺の土地探しもしていました。
みどりの駅周辺はどんどん開発されているので、もっと住みやすくなると思います！
（学校足りない問題はあるかもしれませんが、、）
実際のところ、みどりのに住んでいて不便はありませんでした。
みどりのに住んでいた時は子どもがいませんでしたが、西松屋が駅近にあるし、公園がたくさんあるので、子育てもしやすいと思います。
飲食店の数は少ないですが、多いと誘惑に負けてしまうので、どっちもどっちですね汗
何度も言いますが、みどりのはいい街ですよ〜〜^-^
余談：みどりのに住むよりも守谷に住む方が家賃が高いでしょ？
確かに、守谷駅周辺の方が、みどりの駅周辺よりも賃貸・土地の価格が高いです！
ですが、日栄商事で新築戸建を考えた時に、300〜500万円の差しかありません！
ざっくりとした例ですと
・みどりの駅、徒歩8分、土地180m2、駐車場2台、家30坪：3050万円
・守谷駅、徒歩8分、土地150m2以下、駐車場2台、家30坪：3350万円
つくもりが土地探しをしていた2018年のころは、たったの300万円しか差がありませんでした。
もちろん、「庭が欲しい！」「家34坪も考えたい！」という方はみどりのの方が良いと思いますが、「家30坪で十分！」「庭いらない」と考えていたつくもり家にとっては、+300万円に守谷に住める！と思いました。
みどりのや守谷で土地探しをしている方は参考にしてくださいね☺️
我が家は日栄商事さんで新築注文住宅を建てました。（土地は運次第です。。）
気になる人は、下記ブログをぜひご覧ください〜〜
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