【日栄商事】家を建てて2年が経ちました！

2020年日栄商事で注文住宅を購入しました！
家に暮らし始めてから2年が経過しましたので、「実際に2年住んでみた！」感想を共有したいと思います。

どうも！茨城県守谷市在住のつくもり（@tsukumori_mori）です！パパしてます！
初めは「日栄商事って聞いたことない…」「大丈夫かな〜」と思いましたが、いろいろ話を聞いたり調べたりして、日栄商事さんで注文住宅を購入しました！
『立地』と『お手ごろ価格』を重視するなら日栄商事さんオススメです！
これまで、日栄商事のブログをたくさん書いてきましたので、気になる方はぜひ参考にしてください〜😊

2年経ったの家・設備の変化

壁：1箇所だけ割れてました！😭

写真をご覧ください！
お風呂場のドア上の壁のクロスがパックリと割れてしまいました泣

割れの長さはなんと30cm以上！！！　どひゃ〜〜
ドアの開け閉めが強すぎたのか、構造上の欠陥があるのかはわかりませんが、1年経ったくらいからクロスが縦に裂けてしまいました。。

WEBで調べた限りでは、木造建築の場合、最初の3年程度にこういったクロスの割れ（特に角の部分）が発生しやすいとのこと。
気をつけるべきは、割れたところが構造上、問題がないか確認が必要ということ。

さすがにショックでした。。まだ住んで2年しか経っていないのに。。
（後述しますが、日栄商事さんにアフターフォローを頼みました）

弁明しておきますが、他の箇所のクロスは割れていません。上記の1ヶ所のみ割れてます^^;

結露できてました・・😢

冬場の朝に窓のサッシのところをよーく見てみたら、結露がぎっしりできていました！！泣
※日栄商事の標準仕様のサッシ（SAMOS II-H：樹脂アルミ複合）です。

正直にいうと、住んで1年目の時には気づきませんでした汗
2年目から子どもが生まれたので、空気清浄加湿器を導入したのが、要因?かもしれません。
冬場は24時間加湿をしているので、部屋の湿度はだいたい50〜60%になっていました。

ちなみに、窓のガラスには結露はできていませんでした。
写真の通り、金属の部分?のみ結露ができていました。
結露は、錆や腐食につながるので、嫌ですよね。。トホホ

みどりのに住んでいる時も樹脂アルミ複合サッシを使用していて、結露ができていなかったので、サッシは特にグレードアップせずに標準のものにしました。（みどりのの時は加湿器無し）
（後述しますが）口コミを読んで、サッシをグレードアップしておくのもありだったかな〜と思った日栄商事2年目です〜〜😥

水回り：問題無し！キレイ！

【キッチン】
シンクもIHも綺麗なままです^-^
IHでの料理は、油はねが少なく、比較的掃除も楽です。
シンクは毎回、ウタマロで洗っています。
IHは、縁をパッキンし、焦げ防止用のシートを使用して、料理後に100円均一の重曹シートで拭いています。

【洗面台】
洗面台もまだ、目立った汚れはありません。
小さな掃除はまめに妻がしていますが、撥水コートは年に2,3回しかしていません汗
リクシルの洗面台を選んだ時に、営業の女性の方が「この蛇口は縁に水が貯まらないので、綺麗が保たれますよ〜」と言っていました。
確かに、蛇口まわりのカビはまだ無い感じです^-^

【浴室】
こちらも綺麗なままです。
大きな掃除は特にしておらず、使用後には、毎回ハンディワイパーで壁の水滴を軽く落とすことだけしています。
お風呂のカビ防止用の煙剤をたま〜に行っています汗
つくもり夫婦は掃除が苦手なので、壁は全てグレードを上げましたが、防カビ効果は今のところOKですね😊

浴室はLIXILなのですが、もともと付いていた棚を外してしまいました^^;
理由は、水が溜まってボトルの裏がヌルヌルする！からです。
2年目から、写真のようにボトルは吊るようになりました😇

1年経過くらいから床鳴りが発生しました

床なりとは、フローリングを踏んだ時に、キシキシ、キーキー音が鳴ることです。
木造建築＆木材のフローリングはどうしても歪みが発生してしまうので、半分あきらめています。

1年経過ぐらいから、キッチンとリビングの間の床がピキッの「ピ！」ぐらいの音がなるように鳴りました。
鳴る時と鳴らない時があるので、場所を特定するのも難しかったりします。。汗

正直言うと、床鳴りよりも子どものハイハイやドシドシ歩きの方が何倍も大きな音がするので、全然フローリングの床鳴りは気になっていません！　笑

普段くらいしている感じでは、気にならないor鳴っていない時の方が多いので気にしていません。
WEBで調べた感じでは、老朽化やシロアリの懸念があったので、もっと頻繁に床鳴りを感じた際には対策を考えていこうと思ってます。
ちなみに、床鳴りは1箇所だけで、床鳴りが起きやすいであろう階段では、まったくキシミ音が聞こえません！^-^

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その他：キッチンへの道が広かった

子どもがハイハイするようになったので、キッチンへ来ないようにするために「通せんぼ」を買おうと思ったのですが、、キッチンへの道が少し広くて、ものによっては通せんぼが設置できないことがわかりました^^;

システムキッチンの横が、スライドドアになっているので、システムキッチンの出っ張りが、壁と合わないのです😢
手前が約97cm（ここには通せんぼが置けない）で、奥が約93cmでした。

多くの通せんぼの適用幅が90cmだったので、結局幅を気にしないで使用できる通せんぼを購入しました^-^

#システムキッチンを15cm伸ばす案もあったので、もっと検討しても良かったかな〜と少し思ってます。

その他：破損してしまったところ

つくもりのミスで破損してしまったところ2箇所を紹介します。

ハサミを落としたら床が剥がれた：
棚にハサミを入れているのですが、取り出すときに落としてしまい、床が剥げてしまいました泣
まさか床が剥がれるとは思いませんでした。。
写真を見てもわからないでしょ？汗、　うま〜くセロハンテープを貼ってこれ以上剥がれないようにしています。

パソコンをぶつけたらクロスが剥がれた：
パソコンを移動させるときに壁に当たってしまい、クロスが剥がれてしましました。
（心なしか、ここのクロスは弱い感じがする）

今のところ、この2箇所だけです。大きな問題ではないですが、住んでいれば多少は傷がつきますよね。
妻はまだミスが無い！（と思う^^;）

その他：雑草処理がめんどくさい！

（あまり日栄商事関係ないですが、、汗）正直言うと、夏の雑草処理がめんどくさいです。。！！
少しケチって、家の周りをコンクリートで埋めなかったので、夏には毎回雑草がボーボーになります！

除草剤を巻けば、確かに枯れますが、枯れた雑草を集めるのもめんどくさいし、次から次へと生えてくるので、少し諦め気味になってます。。^^;
冬の始まりには、雑草処理を行なおうかな。。と言う感じです😔

壁の件を問い合わせてみた！

早速、壁の件をメールで問い合わせてみました！！（メールは夜に送りました）
内容は？
・壁が割れました（写真添付）
・修理をお願いしたい、有償or無償どちらでしょうか？
・ホームセンターの材料で補修は可能でしょうか？
・この部分の割れは、構造的に大丈夫でしょうか？

日栄商事のメール返信は比較的ゆったりなので(汗)、気長に返事を待つかな〜と思いましたが、
翌日の朝に電話がかかってきました！！（びっくり！😳）

返答としては、『アフターの担当者に引き継ぎます。後日担当より連絡します』という内容でした^-^
後日というかその日の夜に電話がかかってきて、翌週に無料で修理していただきました。
（平日でしたので、妻が対応してくれました😃）

粘土みたいなテープみたいなもので、隙間を埋めるような感じでした。
実は、しばらく時間が経過したら、隙間?のようなものが見えるようになりました😥

BeforeとAfterを比較すると確かに隙間は減っていますが、もう少し埋められたのでは？と思ってしまいます^^;

まあ、今回は無料で対応していただきましたし、返事・対応がとても早かったので、
とりあえずはこのままで様子見をしようと思います。
もしかしたら、割れがもっと酷くなるかもしれないですし、修理が有償になるなら自前で直してもいいかな〜と思ってます。

個人的には、設計担当からの「構造的に大丈夫な部分の割れかどうか」の返事が欲しかったな〜という感じです。

2年目に初めて日栄商事のアフターフォロー（アフターケア）を利用しましたが、
現状は可もなく不可もなくと言った感じでしょうか😅

1年間の光熱費をみてみた！

1年間の電気・ガス・水道を算出してみました。
日栄商事の光熱費はどうなの？って気になる方もいると思いますので、ご参考までに〜

水道は2ヶ月分の請求なので、1ヶ月分として計算しています。
#2022年の冬は少し電気料金が上がりましたね^^;

日栄商事2年目の平均光熱費は、17,461円となりました！
木造住宅なので当たり前ですが、夏場に冷房つけなくても涼しいなんてことはないですし、冬場に暖房をつけなくても暖かいなんてことはないです😅

電気代は、平均で約8,000円、夏より冬の方が電気代が圧倒的に高いですね〜
確認ですが、節約しようとは思っていません（0〜1歳児がいましたし）。
暑いor寒いと感じたときにはエアコンをつけて、基本浴槽に毎日お湯をためています。

日栄商事の注文住宅の光熱費は、一般的な家庭と同程度と感じました。
日栄商事で家を建てたから光熱費が特別安くなった！ということはない感じですね汗
（家族2人暮らしの光熱費：18,000円〜20,000/月 ＜参考１＞ ＜参考2＞）
（家族3人暮らしの光熱費：20,000円〜22,000/月 ＜参考3＞ ＜参考4＞）

2022年の2月は原油の高騰?により、電気代も上がっていますので、参考にならない部分もあるかもしれません。汗
徐々に光熱費が上がっているのは気になりますね😅
※2021年3月の水道代が安く感じるので、2022年3月の水道代で再計算を予定してます。

日栄商事の口コミをオーナーが読む（2022年）

ネットにあった気になる口コミ・レビューを日栄商事オーナーの視点から見てみようというものです^-^

樹脂サッシにすべし！！

口コミでは圧倒的多かった「オススメ」でした。
家の窓数が15程度であれば、全て樹脂サッシにしても30〜40万円くらいらしいです。
（詳細は日栄商事の設計担当に聞いてくださいね〜）

設備系は一生取り替えることができないので、『設備にお金をかけるべき』というのはわかります。
設備とは、断熱性能や気密性能に関わるオプションを指しています。

つくもり夫婦は標準のサッシのままです😅
コメントにもありましたが「標準の樹脂アルミ混合サッシと樹脂サッシで電気代はあまり変わらない」というものを信じていたからです汗
簡単に検索した限りでは、茨城県南の気候では電気代の差は無いかな〜と思ってます。
サッシ代の元が取れるかどうかは微妙かもですね。

前述より、標準の樹脂アルミ混合サッシでは結露ができますので、
この結露が10年・20年・30年でどう影響してくるかは注視する必要があると思ってます。
（可能な限りブログで発信していきます〜〜）

日栄商事を検討しているなら建売物件も見るべき！！

これはつくもりも強く同意します。日栄商事以外の建売物件も見学しましょう！
つくもり家では、日栄商事以外の建売の物件も何件か見学しました。

その建売の設備よりも日栄商事の標準の設備の方が、明らかに上回っていたので、建売は無いかな〜と思ってしまいました。汗

基本的に、ネットの口コミの方は「お金に余裕がある」という印象を受けました。
やりたいことやこだわりが日栄商事にあっていない ➡︎ 結果的に良く無い印象で終わっている方が口コミに書いているケースが多々ありました。
（これをやりたいなら、大手ハウスメーカーに行きなさいよ〜とか思います）

誰かがコメントしていた「日栄商事は、建売の金額で、建売よりちょっと良い設備の家が建つんだよ」という内容が一番しっくりしています^-^

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耐震等級3の保証をつける？つけない？
つくもりも【日栄商事の標準仕様・無料対応】で紹介しましたが、日栄商事は耐震等級3仕様と謳っていますが、耐震等級3の保証書が付いてくる訳ではありません。
耐震等級3の保証書は50万円ほどのオプションになりますので、地震保険との勘定でつけるorつけないを決めると良いと思います^-^

担当にはしつこく連絡しましょう
（笑）と思いました。つくもりもメールだけでなく電話・ショートメールでもメッセージを送った記憶があります。

増坪50万円
つくもりのときは増坪45万円（たぶん税抜）だったので、少し値上がりしたのかなと思いました。
ここ最近は日栄商事は忙しいらしいですね。繁盛しているのでしょうか^-^
ウッドショックはあまり関係ないというコメントありましたが（高知の木材なので）

30坪は狭い
つくもりはむしろ30坪で十分と思ってしまいました😂
日栄商事場合、増坪したら他のハウスメーカーと金額が変わらなくなってしまうので、どうなんでしょうかね〜

キッチンの吊戸棚を無くしても減額にならない
つくもりはキッチンの吊戸棚を無くしたら1万円くらい減額されました。
少額なので、仕様を変更したのかもですね〜

テレビアンテナださい
だれも他の家のアンテナなんて見ていませんよ。
つくもりは、テレビをあまり見ないので、折れても全然問題無しです！！
（妻はテレビ大好きなので、つくもり家にはださいアンテナが付いています😇）

勝手口いらない
つくもり家もつけませんでした。いらないと思います。Gの温床になるとのことです。

窓は極力いらない・浴室に窓はいらない
実は、この点はあまり気にしていませんでした。後悔ポイントかもしれません。。
妻は浴室に窓いらなかったとつぶやいている時もありました。
窓は防犯性や気密性を高めるために引き違い窓ではなく、すべり出し窓にすべし！というコメントもたくさんありました。

日栄商事で後悔している方は、他のメーカーで家を建てても後悔していると思います
つくもりもそう思いました。担当のせい！だとか、妥協した！と言う方は難しいことが多いのかもしれません。

購入をした方に会いたい
無理じゃないですか？汗
つくもりの場合は、SNSのDMに連絡いただければなるべく回答しますよ^^;

今から日栄商事で家を建てるなら！！
このオプション追加したい！！

日栄商事の家に2年住んで、「これはオプションとして追加した方が良いだろ〜」って感じたものを1つ共有いたします！！
※樹脂サッシの他に〜〜で紹介します。

家の周りをコンクリートで埋める！

今から日栄商事で家を建てるなら、家の周りを絶対コンクリートで埋めます！！

家の周りをコンクリートで埋めるのは、妻も激しく同意してます！！😅

雑草抜くのめんどくさい！の一言に尽きます！
確か、+10〜20万円くらいでしたので、追加しても良かったかな〜と後悔してます泣

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ここからは、「当時は検討したけど、今は特に気にしていないもの」です〜〜

手動のシャッターだが、特に手間ではない

電動シャッターをオプションで追加しようかな〜と思ってましたが、
現状シャッターの開け閉めに「苦労」や「手間」を感じてはいません^^;

あれば便利だと思いますが、つくもりの母曰く「今のシャッターは軽いので、開けるのも閉めるのも楽」と言ってました。
確かに、実家のシャッター（と言うか雨戸？）は重すぎですが、日栄商事標準のシャッターは重いと思ったことはありません。

電動シャッターを検討している方は、まずは標準のもので開け閉めしてみてはどうでしょうか〜〜^-^

換気扇はあまり汚れていない（と思う）

当時は換気扇のグレードアップも考えてました。
理由は、掃除するのがめんどくさいと感じたからです。
（夫婦ともにめんどくさがり屋です汗）

システムキッチンはオプション追加でIHにしました。
ガスに比べてIHは、ほとんど油汚れが出来ないので、換気扇はほとんど汚れていないだろうと予想してます。（あくまで予想。。）

（メーカー非推奨ではありますが）換気扇の金網にネットをかけていますが、ほとんど汚れていないのです！
換気扇の汚れ具合も、どこかのタイミングでブログに書こうと思います〜〜^-^

まとめ

2年経った感想を、よくある星★の数で評価すると、、

コスパ：
家を建てるコスパではなく、住んでからのコスパは星3つです。
光熱費の計算の通り、1歳児の子育てにおいては「一般的な光熱費」がかかりましたので、コスパが良いとは思っていません。（もちろん、コスパが悪いとも思っていません）

接客・対応：
アフターケアと似ていますが、「営業とアフター担当の返事が早かった」という点で星5つをつけました^-^

アフターケア：
クロスの修復に関しては無料にしていただきましたので、満足しています。ですが、まだ結果が気になるので、星3つに留めています^^;

設備：
（日栄商事はあまり関係ありませんが）水回り設備は、大して掃除をしていないのに（汗）、まだまだ綺麗なので、とても助かってます！ベランダ・外構も問題無しです！星5つです！

耐震性：
何回か地震がきましたが、特に大きな被害が確認できていないので星5つにしています。

耐久性：
主にクロスですが、割れてしまったので1つ下げての星4つになってます！

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参考になりましたでしょうか？^-^
〜〜を聞いてみたい！守谷での暮らしはどうですか？など質問がございましたらコメントor問い合わせよりお願いします😄